Khoảng 30 phút trước khi diễn ra đợt bán bất động sản đầu tiên trong lịch sử Barbarian. Môi tôi giật giật trước tin tốt mà Aynar mang đến.

“130 người đã tụ tập?”

“Đúng vậy! Họ đều hét lên để biết khi nào chúng ta bán!”

Có nhiều người đang chờ đợi hơn tôi mong đợi.

Tôi nhanh chóng hỏi Bộ trưởng Phát triển Đô thị của người Barbarian.

“Rick, số lượng lô đất tối đa chúng ta có thể bán được là bao nhiêu?”

“73 lô đất.”

Mỗi lô đất có diện tích 400 mét vuông.

Vậy, điều đó có nghĩa là…

‘Tổng diện tích đất đang được rao bán hiện nay là 8.833 mét vuông.’

(Dịch giả-kun : đừng hỏi t, t cũng không hiểu kiểu gì, tính bằng chân cũng biết nó sai)

Nghĩ đến cảnh Rick chạy khắp nơi đo đạc đất đai một mình, tôi gần như có thể thấy được anh ấy đã phải bỏ ra bao nhiêu công sức.

“Nhưng… anh có chắc là chúng ta có thể tính theo cách này không? Gọi mỗi khu vực 400 mét vuông là một ‘khu đất’ duy nhất…?”

“Đừng lo lắng. Mọi chuyện sẽ đơn giản hơn nhiều cho mọi người theo cách này.”

Nếu chúng tôi làm cho các con số lớn hoặc phức tạp một cách không cần thiết, điều đó sẽ chỉ khiến người Barbarian bối rối.

Đúng vậy, chắc chắn sẽ dễ dàng hơn khi hình dung một lô đất có kích thước là hình vuông 20m x 20m (400 m2). Tất nhiên, tôi có kế hoạch cung cấp những lô đất nhỏ hơn hoặc lớn hơn trong tương lai.

200 m2 sẽ bằng một nửa lô đất.

600 m2 sẽ là một lô rưỡi.

Cách này đơn giản hơn nhiều.

“Dù sao thì lần này chúng ta hãy bán khoảng 40 lô đất.”

“…Cái gì? Chúng ta sẽ không bán hết chúng sao?”

“Vẫn chưa đến lúc.”

Mặc dù chúng tôi đã chuẩn bị nhiều đất nhất có thể để phòng ngừa, nhưng việc bán hết bây giờ sẽ làm gián đoạn các kế hoạch trong tương lai.

“…Đã hiểu.”

Rick, người đã vội vã chuẩn bị mọi thứ cho ngày hôm nay, trông có vẻ hơi thất vọng, nhưng không thể làm gì khác được.

Rốt cuộc, chìa khóa của bất động sản chính là giá trị tương lai.

“Được rồi, chúng ta đi thôi.”

Sau khi sắp xếp lại các hộp xổ số cho khớp với các con số, chúng tôi tiến đến địa điểm.

Một khu rừng gần cổng ngoài, vị trí thuận tiện để đi vào thành phố.

“Ồ, là Tù trưởng!”

“Nhanh lên và bán đi! Chúng tôi đã mang theo rất nhiều tiền!”

Khi các chiến binh nhận thấy sự xuất hiện của tôi, họ bắt đầu gọi tôi. Tôi đáp lại lời chào của họ một cách bình thường trong khi quét mắt nhìn trang bị của họ.

‘Trung bình khoảng cấp độ 5’

Điều đó đủ để đưa họ vào nhóm từ trung bình đến cao cấp của bộ tộc.

Điều này có lý: chỉ những người ở cấp độ này mới có thể mua được đất có giá 2 triệu stone mà không gặp khó khăn. Người Barbarian thường không có thói quen tiết kiệm tiền.

Theo Aynar, một số chiến binh thậm chí còn bán vũ khí quý giá của mình để mua đất hôm nay.

“Chào mừng các chiến binh đã không bỏ lỡ cơ hội vàng này!”

Đứng trên một bục nhỏ mà Aynar đã dựng lên, tôi bắt đầu bài phát biểu của mình bằng một đoạn giới thiệu ngắn.

“Các bạn có thấy bốn lá cờ vàng ở các góc không?”

“Chúng tôi thấy rồi!”

“Bốn lá cờ đó đánh dấu ranh giới của vùng đất mà chúng tôi đang bán ngày nay.”

Cần phải giải thích khái niệm này.

Một số người ở đây chỉ đến để xem náo nhiệt, đã đến lúc tôi phải thúc nhẹ họ một cái.

“Ồ, trông thế nào? Nó khá lớn, đúng không? Có hơn một trăm người đang đứng bên trong, và vẫn còn khá nhiều chỗ trống!”

“Ờ… thật sao?”

“Hãy nghĩ đến phòng trọ mà bạn đang ở! Chỉ cần một chiếc giường là đủ, nhưng ở đây bạn có thể dễ dàng kê được 100 chiếc giường!”

Tất nhiên, phòng trọ không chỉ là sàn nhà trống, nó còn có tường và mái nhà, nhưng đây thực sự không phải là lúc thích hợp để đề cập đến những chi tiết như vậy.

“Ồ, đúng không? Nghe anh nói thì có vẻ rộng rãi đấy!”

Chính xác.

“Đúng vậy, lô đất được bán rất rộng! Có thể xây nhà ở đây, thậm chí có thể biến thành sân tập. Và! Đây là đất tư nhân được tính là tài sản riêng, bạn có thể tự do sử dụng năng lực mà không thể sử dụng trong thành phố!”

“…Tài sản riêng?”

“Điều đó có nghĩa là đó hoàn toàn là đất của bạn!”

“…Ồ!”

Các chiến binh thốt lên đầy kinh ngạc trước thuật ngữ đầy vẻ quan trọng của tôi.

“À, đúng rồi, trong thành phố, một mảnh đất lớn như vậy phải tốn đến mấy trăm triệu stone, và nếu không phải quý tộc thì ngay cả muốn mua cũng không mua được!”

Tôi đã bỏ qua việc đề cập rằng điều này chỉ đúng với Thủ đô Hoàng gia Carnon. Sau đó, tôi dành khá nhiều thời gian để khơi dậy mong muốn mua của người Barbarian. Và một khi tôi phán đoán thời điểm đã đúng:

“Ahem!”

Tôi hắng giọng và đi thẳng vào vấn đề chính.

“Dù sao thì hôm nay chúng tôi sẽ bán tổng cộng bốn mươi lô đất. Mỗi lô đều có kích thước giống như lô đất mà các anh thấy ở đây.”

“…Bốn mươi lô đất? Nhưng có hơn một trăm người ở đây!”

Được gọi vào sáng sớm và lúc này đã tràn ngập nhu cầu mua, người Barbarian đã bày tỏ sự không hài lòng với nguồn cung hạn chế.

Nhưng họ càng phàn nàn, tôi càng vô liêm sỉ tiến tới.

“Đừng than vãn nữa! Đất đai rất khan hiếm nên chúng tôi chỉ có thể chuẩn bị bốn mươi lô đất! Nếu bạn không thích, đừng mua!”

Là nhà cung cấp độc quyền, nghĩa là tôi có lợi thế hơn. Các chiến binh không còn cách nào khác ngoài nhanh chóng im lặng và để tôi tiến hành theo kế hoạch.

“Từ giờ trở đi, các ngươi mỗi người đều sẽ lần lượt rút thăm, ai rút được một lá bài màu đen sẽ có cơ hội mua một mảnh đất!”

Chúng tôi chia 130 chiến binh thành sáu nhóm và bắt đầu rút thăm. Không lâu sau, tiếng reo hò chiến thắng và thất bại vang lên:

“Đ-đen! Tôi có một lá thăm màu đen!!”

“T-trắng?! Thật không công bằng! Là do tôi rút sau! Để tôi rút lại!!”

Sau khi kết thúc quá trình rút thăm, những người Barbarian chiến thắng sẽ được mang đến chỗ Rick Anderson, một thành viên của nhóm hành chính, người sẽ thu tiền mặt và bán lô đất cho họ.

“Này, con người…? Tôi không biết đọc.”

“Không sao đâu. Mảnh đất này do chính Tù trưởng của chúng ta bán. Không có gì phải lo lắng cả.”

“…Thật sao?”

Văn bản chuyển nhượng đất đai nêu rõ rằng chỉ có người Barbarian mới được thừa kế, và nếu không có người thừa kế nào được chỉ định, quyền sở hữu sẽ được chuyển lại cho bộ tộc. Nhưng đó chỉ là một chi tiết nhỏ hiện tại.

“Được rồi, chúng ta sẽ ký hợp đồng. Xin hãy ấn tay vào đây.”

Những người Barbarian vui vẻ ấn đôi bàn tay nhuốm mực của mình lên tờ giấy.

Và…

‘Bán đất cằn cỗi lấy 80 triệu stone…’

Nếu tính đến chi phí cho một buổi lễ trưởng thành trung bình là 10 triệu stone, số tiền này có thể dễ dàng trang trải cho chín buổi lễ nữa.

“Này! Anh đang làm gì thế? Nơi mà anh đang đứng là tài sản riêng của tôi! Cút ra ngoài!”

“Xin lỗi! Tôi chỉ muốn đi dạo một chút thôi…”

“Tch, nhanh lên, hiểu chưa? Tốt nhất là đừng thở khi đang làm thế!”

“Tôi hiểu rồi!!”

Ngay lập tức, những người đã mua được đất bắt đầu dựng lều trên lô đất của mình, trong khi những người không mua được thì nhìn theo với vẻ ghen tị.

“Nếu tôi trả thêm 100.000 stone nữa, anh có thể bán cho tôi mảnh đất đó không?”

“Hmm, thêm 100.000 stone nữa…?”

Đây chính xác là kịch bản mà tôi mong đợi.

Nhưng cuối cùng thì họ đã không chốt được giao dịch.

“Xin lỗi, nhưng tôi không nghĩ mình sẽ bán nó với mức giá đó.”

“Tôi hiểu rồi. Được thôi, nếu anh đổi ý thì đến nói chuyện với tôi.”

Người chiến binh đã rút lui, không muốn bán mảnh đất đó cho người khác.

“Aynar.”

Khi tôi lẩm bẩm, Aynar gật đầu và biến mất vào đám đông mà không một tiếng động.

Tôi nhìn cô ấy rời đi rồi thở dài nặng nề.

“Hô…”

Bây giờ không còn đường quay lại nữa.

***

Ngày hôm sau khi cả bốn mươi lô đất đều được bán hết…

Một tin đồn lan truyền khắp vùng đất thiêng liêng:

“Anh có nghe không? Con trai của Shirib là Vukan đã bán mảnh đất mà anh ta mua ngày hôm qua với giá 3 triệu stone!”

“Anh ta đã kiếm được 1 triệu stone lợi nhuận ròng chỉ trong vòng chưa đầy một ngày!”

“Cái gì?! Anh chắc chứ? Một triệu stone gần đủ để mua một bộ giáp Litinium rồi! Cùng loại mà tù trưởng thích mặc!”

Mảnh đất có giá 2 triệu stone đã được bán ngay ngày hôm sau với giá 3 triệu. Tất nhiên, đó không phải là một giao dịch bình thường.

“Ai lại trả nhiều như vậy chứ? Chắc chắn, lời của Tù trưởng về giá trị tương lai có thể có lý, nhưng như vậy vẫn thật điên rồ.”

“Vậy ai là người mua nó?”

Tên người mua là Seirik, con trai thứ hai của Vutol.

Anh ta là thành viên của “Hội bằng hữu”, một nhóm tư nhân được thành lập dưới sự lãnh đạo của Caron, trưởng lão thứ hai của bộ tộc, người đã lãnh đạo “cuộc cách mạng ba lô”.

“…Tôi nghe nói anh ấy đã kiếm được một khoản tiền lớn từ một cuộc cách mạng ba lô trước đây, nhưng tôi không bao giờ nghĩ anh ấy lại có nhiều tiền đến vậy!”

Tôi nghe Caron nói rằng anh ấy là người có ít mối quan hệ bên trong bộ lạc nhất, nên tôi đã hỗ trợ anh ấy về mặt tài chính và chọn anh ấy cho kế hoạch này.

Vì một lý do đơn giản.

“Nhưng… có lẽ những gì thủ lĩnh nói là sự thật… … .”

Dù tôi có giải thích bao nhiêu lần về giá trị tương lai của mảnh đất thì không phải ai trong bộ lạc cũng tin.

Nhưng…

“À, ý anh là khi tù trưởng nói nó có thể trở nên đắt đỏ đến mức chúng ta không thể mua được nữa à”

“Đúng vậy! Họ nói rằng họ sẽ bán thêm đất trong tháng này. Tôi đang nghĩ đến việc tham gia lần sau.”

“Ừm, tôi tưởng anh nói là anh không cần đất. Anh đổi ý rồi à?”

“Tôi vẫn không cần đất! Nhưng hãy nghĩ xem. Nếu tôi mua nó bây giờ và bán nó sau, về cơ bản đó là một tấm vé miễn phí để mua một vũ khí tốt, đúng không? Anh cũng nên mua một ít!”

“Tôi không biết… Tôi nghĩ tôi thà tiết kiệm và mua một vũ khí. Ít nhất thì vũ khí cũng có thể dùng để chiến đấu với kẻ thù. Đất không làm được điều đó!”

Tất nhiên, nhiều chiến binh vẫn không nghĩ đến ý tưởng này, nhưng đó chỉ là vấn đề thời gian.

2 triệu được bán với giá 3,5 triệu vào ngày hôm sau.

Ngày hôm sau, 3,5 triệu được bán với giá 3,7 triệu, và ngày hôm sau nữa, 3,7 triệu được bán với giá 4 triệu.

“…Cái gì, trả nhiều tiền như vậy để mua đất! Bọn họ đều điên hết rồi sao!!”

Vùng đất thánh bắt đầu nhộn nhịp chỉ ba ngày sau đó.

“Sao anh không bán đi! Tôi sẽ trả 4 triệu stone!”

Trong khi một số người Barbarian nhanh trí cố gắng mua đất, không có chủ đất nào muốn bán.

Suy cho cùng, những người chủ đất không phải là kẻ ngốc.

“Tại sao tôi phải bán bây giờ nếu ngày mai tôi có thể bán được giá cao hơn?”

“Đ-Đó là vì…!”

Quả nhiên, ngay ngày hôm sau, mảnh đất đó đã được bán với giá bốn triệu stone, nhìn thấy vậy, các chiến binh càng thêm háo hức.

Không phải vì họ ngu ngốc. Ngay cả những người hiện đại đã học kinh tế cũng có thể bị cuốn vào sự điên cuồng của cơn sốt bất động sản và mất lý trí.

“Bốn phẩy ba triệu! Tôi sẽ mua nó với giá bốn phẩy ba triệu!!”

Đây là sự thay đổi diễn ra chỉ trong bốn ngày.

Thị trường đã trở nên sôi động đến mức “Hội bằng hữu” của chúng tôi thậm chí không cần phải can thiệp nữa. Tuy nhiên, tôi đã chỉ thị cho Caron tiếp tục mua cho đến khi anh ta sử dụng hết 50 triệu stone mà chúng tôi dùng để phân bổ cho quỹ của hiệp hội đồng chí.

Số tiền đó bằng hai phần ba lợi nhuận ròng, nhưng tôi không hề hối tiếc.

‘Mảnh đất tiếp theo chúng tôi bán sẽ có giá 6 triệu mỗi mảnh.’

Lý do giá tăng là gì?

Rất hiển nhiên những mảnh đất ở sâu bên trong hơn sẽ đắt hơn những mảnh ở ngoài rìa, không phải sao?

Họ sẽ muốn mua nó bất kể giá cả thế nào.

Và một khi họ mua, nó giống như việc in tiền vậy.

‘Được rồi, vậy thì tôi không cần phải lo lắng về chuyện này nữa…’

Khi tôi sắp rời khỏi lều của tù trưởng và thu xếp mọi việc, Rick Anderson, người đang xử lý công việc kinh doanh bất động sản, đã đến gần tôi và đặt một câu hỏi.

“Không phải rất lạ sao?”

“Ý anh là gì?”

“Giá đất. Theo tôi thấy, giá đất không có lý do gì để tăng. Dù sao thì khu thánh địa này cũng rộng lớn mà, đúng không? Về mặt toán học, ngay cả khi mỗi thành viên trong bộ lạc sở hữu một lô đất, vẫn sẽ còn rất nhiều đất.”

“Ồ, vậy sao?”

“Đúng vậy. Những chiến binh đã mua đất đai cuối cùng sẽ hối hận. Có lẽ ngài nên khuyên họ không nên làm vậy, Nam tước.”

“Nhưng mà, nếu họ muốn mua thì tại sao tôi phải ngăn cản họ?”

“Đúng… thế.”

“Nếu không còn gì nữa thì tôi đi đây!”

Trời ơi, đã bao lâu rồi tôi chưa về nhà đúng giờ? Tôi sắp được nghe Amelia và Erwin thuyết giảng thêm lần nữa.

Tôi nhanh chóng đi thẳng về nhà, nhưng ngạc nhiên thay, lần này không hề có tiếng cằn nhằn nào cả.

“Emily, Erwin! Tôi về rồi—.”

“Đọc cái này.”

Amelia ném cho tôi một phong thư đã bị xé rách.

“Đó là một lá thư từ Mozlan.”

“…Hả?”

Tôi cảm thấy một cảm giác bất an khó hiểu, nhưng tôi vẫn lấy lá thư ra và đọc.

Mozlan, về cơ bản là một cơ quản cảnh sát của giới quý tộc, đã viết nó bằng ngôn ngữ trang trọng một cách tỉ mỉ. Nó dài một cách không cần thiết, nhưng ba dòng là đủ để hiểu hết vấn đề.

[…Đây là yêu cầu chính thức của đại diện của Bá tước Alminas, nhà tài trợ của Gearfang, gửi tới Ủy ban Tranh chấp Mozlan…]

Điều đó cho tôi biết ai đã tố cáo tôi.

[…Theo đó, họ yêu cầu một nửa giá trị thực của Tinh chất Chúa tể hỗn loạn Riakis, tức là 2,15 tỷ stone…]

Họ muốn gì ở tôi.

Và…

[…Nam tước Björn Jandel được yêu cầu đến thăm văn phòng chính của Mozlan trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được lá thư này.]

Và tôi cần phải có mặt ở đó.

Sau khi đọc xong, tôi đặt lá thư xuống và nghiền ngẫm từng chữ trong đầu.

‘Tôi chưa bao giờ nghĩ mình sẽ bị kiện ở thế giới này, điều mà tôi chưa từng gặp phải trong thế giới thực.’

Thật trớ trêu, nhưng tôi không sợ.

Dù sao thì cũng đã bốn năm trôi qua kể từ khi tôi đến nơi này.

Bá tước Alminas, hả…

Cho đến nay, tôi chưa bao giờ thua.

Ít nhất là khi phải đấu với những người có nhiều thứ để mất hơn tôi.